2 LOẠI HÌNH BĐS ĐƯỢC SĂN ĐÓN CUỐI NĂM 2019

Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế - Marketing Đại học Kinh tế TP HCM, Huỳnh Phước Nghĩa cho biết, nhu cầu đầu tư bất động sản đang chịu sự tác động rất lớn từ cuộc chiến tranh thương mại Mỹ - Trung và diễn biến nền kinh tế vĩ mô cũng như tiến độ pháp lý.

Trong 10 tháng qua, tâm lý nghe ngóng chờ đợi và đầu tư phòng thủ kiểu "ăn chắc mặc bền" đang có xu hướng mạnh dần. Vì vậy, trong những tháng cuối năm 2019 các loại hình bất động sản có khả năng mang lại dòng tiền sẽ trở nên hấp dẫn hơn. Chuyên gia này chỉ ra 2 kênh đầu tư hứa hẹn diễn biến tích cực nhất trên thị trường bất động sản trong nửa cuối năm.

Bất động sản nghỉ dưỡng thiên nhiên

Thống kê sơ bộ trong 10 tháng qua, nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng đang phủ sóng khá dày đặc trên khắp các chợ địa ốc cả nước. Cùng với sự gia tăng rổ hàng, có khoảng trên 65% người tham gia thị trường địa ốc năm 2019 đang chọn bất động sản ven biển để đầu tư.

Điểm khác biệt lớn so với giai đoạn trước đó là nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp đang quen dần với bán kính dịch chuyển thị trường xa hơn, độ mở cũng như quy mô của thị trường cũng ngày càng lớn hơn.

Ông Nghĩa khẳng định, làn sóng đầu tư bất động sản ven biển tại Việt Nam sẽ còn dâng cao trong vài quý tới. Sự phát triển mạnh mẽ của kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng do tăng trưởng du lịch ấn tượng, kết nối hạ tầng liên vùng đang tốt dần lên bao gồm cả đường bộ và hàng không.

 Bất động sản đa năng: sở hữu - tích lũy - khai thác

Theo ông Nghĩa, trong 10 tháng đầu năm 2019 thị trường bất động sản có xu hướng giá đi ngang, giao dịch sụt giảm, nguồn cung tại các đô thị lớn trên đà giảm tốc. Tâm lý nhà đầu tư vì vậy bắt đầu bước vào vùng do dự và phòng thủ nhiều hơn so với giai đoạn 2016-2018.

Do đó, trong những tháng cuối năm 2019 nhiều khả năng các loại hình bất động sản nhà ở, văn phòng, thương mại và dịch vụ có thể đáp ứng nhu cầu vừa sở hữu tài sản vừa tích lũy để gia tăng giá trị đồng thời có thể khai thác cho thuê ngay sẽ hút vốn đầu tư hơn là loại sản phẩm đầu tư lướt sóng thông thường. Xu hướng tâm lý này được xem là một bước đệm phòng thủ cho kịch bản khó đoán của thị trường trong 12 tháng tới.

Other News

Cung đường resort tỷ “đô” Hồ Tràm - Bình Châu và cơ hội lợi nhuận kép cho nhà đầu tư

Khu vực Hồ Tràm – Bình Châu có lợi thế quỹ đất ven biển còn tương đối dồi dào, mức giá vẫn còn khá "mềm" (trung bình khoảng 20-25 triệu đồng/m2) so với tiềm năng hiện hữu. Chính vì thế, nhà đầu tư có thể hiện thực hóa ước muốn sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng có giá bán vừa tầm, tiềm năng tăng giá đất dài hạn lẫn tiềm năng thu lợi nhuận từ khai thác cho thuê.

Detail

Sức hút của biệt thự ven biển Lagoona Bình Châu

Quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm tạo cơ hội cho các dự án ven biển như Lagoona Bình Châu trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn và bền vững...

Detail

Vì sao Lagoona Bình Châu xứng đáng là một “second home” lý tưởng?

Bỏ lại phía sau cuộc sống mệt mỏi thường nhật, nhiều người thành đạt thường thích tìm đến một không gian gần gũi thiên nhiên để du lịch, nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng...

Detail
REGISTRATION